Av. Mustafa Göktaş
LL.B (Honours) — Avukat & Tasdik Memuru
Girne (KKTC) merkezli olarak, Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti mahkemeleri nezdinde dava takibi ve hukuki danışmanlık hizmeti sunmaktayım. Ayrıca 54/2024 sayılı Tasdik Memurları Yasası uyarınca tasdik memurluğu yetkisini haizim. Bu sayfa, KKTC avukatlık meslek kuralları çerçevesinde yalnızca bilgilendirme amacıyla hazırlanmıştır.
Av. Mustafa Göktaş
AVUKAT · TASDİK MEMURUFaaliyet Alanları
KKTC hukukunun dayandığı İngiliz Common Law kaynakları ve yürürlükteki Fasıl mevzuatı esas alınarak aşağıdaki alanlarda hizmet vermekteyim.
Hukuk Davaları & Haksız Fiil
Tazminat talepleri, haksız fiil, hakaret ve zem-kadih davaları ile sözleşmeden doğan uyuşmazlıkların mahkemeler nezdinde takibi.
Ceza Savunması
Kaza Mahkemeleri ve Ağır Ceza nezdinde müdafaa, teminat (kefalet) başvuruları, istinaf ve hafifletici sebep sunumları.
Şirketler & Ticaret Hukuku
Şirket kuruluşu, ana sözleşme tadilatı, genel kurul ve hissedar uyuşmazlıkları, ticari sözleşmeler ve kurumsal danışmanlık.
Aile Hukuku
Boşanma, mal paylaşımı, nafaka ve velayet davalarının Aile Mahkemeleri nezdinde takibi.
Tereke & Vasiyet
Tereke idare memurluğu, vasiyetname tanzimi, taksim ve intikal işlemleri ile terekeye ilişkin ihtilafların çözümü.
Taşınmaz Mal & Kira
Taşınmaz mal uyuşmazlıkları, taksim, şufa hakkı, kira ihtilafları ve 17/1981 sayılı Kira Denetim Yasası kapsamındaki işlemler.
Sözleşmeler Hukuku
Sözleşme tanzimi ve incelemesi, ihbarname ve ihtarname hazırlığı, alacak takibi ve sözleşme ihlaline dayalı davalar.
Tasdik Memurluğu İşlemleri
Vekaletname, muvafakatname, beyanname, taahhütname ve imza sirküleri dahil olmak üzere yasa kapsamındaki resmi tasdik işlemleri.
Tasdik Memurluğu
54/2024 sayılı Tasdik Memurları Yasası uyarınca, Bakanlar Kurulu tarafından atanan tasdik memuru sıfatıyla görev yapmaktayım. Bu görev kapsamında; tasdik talebinde bulunan kişinin kimliği tespit edilerek, huzurda atılan imzanın ilgili kişiye ait olduğu tasdik edilir ve belge resmi mühür ile mühürlenir.
Ayrıca, Yasa'nın 18'inci maddesi altında yapılan Tüzük uyarınca, aşağıda listelenen Maliye Bakanlığı standart formları, talep halinde boşlukları doldurulmak ve uygun olmayan kısımları çizilmek suretiyle kullanıma hazır hale getirilebilmektedir. Yurt dışında kullanılacak belgeler için tasdik sonrası apostil veya konsolosluk onayı gibi ilave aşamalar gerekebilir.
"Bu Tüzüğün amacı, tasdik memurlarının bu Tüzükte belirtilen belgeleri, tasdik talebinde bulunan kişi tarafından talep edilmesi halinde, boşlukları uygun şekilde doldurmak ve/veya uygun olmayanların elektronik ortamda üzerini çizmek suretiyle kullanıma hazır hale getirebilmesidir."
Kullanıma Hazır Hale Getirilebilecek Belgeler
Tüzüğe ekli Birinci Cetvel'de yer alan 28 standart form aşağıda listelenmiştir. Aradığınız belgeyi yazarak filtreleyebilirsiniz.
Aramanızla eşleşen form bulunamadı. Farklı bir ifade deneyebilir veya doğrudan büromuzla iletişime geçebilirsiniz.
Bilinmesinde Fayda Olan Hukuki Noktalar
Aşağıdaki notlar, KKTC hukukuna ilişkin genel bilgilendirme niteliğindedir; somut olaya uygulanması hukuki değerlendirme gerektirir.
Hak düşürücü sürelere dikkat
Alacak, tazminat ve benzeri taleplerin ileri sürülebileceği süreler yasayla sınırlıdır ve talebin niteliğine göre değişir. Sürenin geçirilmesi, haklı bir talebin dahi mahkemede ileri sürülememesine yol açabilir; bu nedenle bir uyuşmazlık doğduğunda gecikmeden hukuki görüş alınması önemlidir.
Vekaletnamenin şekli önemlidir
Mahkeme ve resmi daireler nezdinde temsil için usulüne uygun tanzim ve tasdik edilmiş vekaletname aranır. Yurt dışında düzenlenen vekaletnamelerin KKTC'de hüküm ifade edebilmesi için ilave onay ve tasdik şartlarının tamamlanması gerekebilir.
Sözleşmelerinizi yazılı yapın
Kira, satış, hisse devri ve borç ilişkilerinde yazılı sözleşme ve ödemelerin belgelendirilmesi, ileride doğabilecek uyuşmazlıklarda ispat bakımından belirleyici olabilir. İmza öncesinde metnin bir avukat tarafından incelenmesi, hak kaybı riskini azaltır.
Miras işlemleri kendiliğinden tamamlanmaz
KKTC'de murisin mal varlığının mirasçılara intikali için mahkeme nezdinde tereke işlemlerinin yürütülmesi gerekir. Vasiyetname bulunup bulunmamasına göre izlenecek usul değişmekte olup, taşınmaz devirlerinin tamamlanabilmesi için tereke sürecinin usulünce sonuçlandırılması şarttır.
Ödemeden önce tapuyu araştırın
Taşınmaz mal alımından önce, satıcının mülkiyetinin Tapu Dairesi'nde teyit edilmesi ve tapu üzerinde ipotek, takyidat veya kısıtlama bulunup bulunmadığının araştırılması esastır. Herhangi bir ödeme yapılmadan önce yürütülen tapu araştırması — iyi düzenlenmiş bir satış sözleşmesiyle birlikte — sonraki uyuşmazlıkları önlemenin en etkili yollarından biridir.
Usulüne uygun ihbar hakkınızı korur
Birçok uyuşmazlıkta — ödenmeyen alacaklar, sözleşme ihlali, kira meseleleri — dava açılmadan önce gönderilen resmi bir yazılı ihbar (ihbarname / ihtarname), hem talebi kayda geçirir hem de bazı hallerde dava açmanın ön koşuludur. Açık şartlar ve süre içeren, usulüne uygun düzenlenmiş bir ihbar, konumunuzu güçlendirir.
Merak Edilenler
Tasdik işlemi için yanımda ne getirmeliyim?
Yurt dışında düzenlenen vekaletname KKTC'de geçerli mi?
KKTC'de tasdik edilen belge yurt dışında geçerli olur mu?
Tereke işlemleri ne kadar sürer?
Görüşmeler hangi dillerde yapılıyor?
İlk görüşmede neler olur?
KKTC'de şirket nasıl kurulur?
Kiracı veya ev sahibi olarak haklarım nelerdir?
Taşınmaz mal alırken nelere dikkat etmeliyim?
Ceza davasının aşamaları ve haklarım nelerdir?
Boşanma davasında hangi konular karara bağlanır?
İçtihattan İlkeler
KKTC ve Common Law içtihadında yerleşmiş birkaç temel ilke, genel bilgilendirme amacıyla aşağıda sunulmuştur. Her ilkenin somut olaya uygulanması, dosyanın kendi koşullarına bağlıdır.
Sözleşme, kurulduğu şartlarla bağlar
Klasik Common Law kuralı uyarınca, taraflar serbest iradeleriyle kurdukları sözleşmenin şartlarıyla kural olarak bağlıdır; mahkeme, tarafların yaptığı pazarlığı yeniden yazmaz, onu uygular. Geçerli bir sözleşmenin varlığı icap, kabul ve karşılık (consideration) unsurlarına bağlıdır; bu unsurlar mevcutsa, taraf taahhütlerinden kolayca kurtulamaz.
Özen yükümlülüğü ve komşuluk ilkesi
Donoghue v Stevenson kararındaki muhakemeye göre, kişi; eylem veya ihmalinden makul olarak etkilenebilecek kimselere karşı özen yükümlülüğü taşır. İhmalden doğan sorumluluk; özen yükümlülüğünün varlığını, bunun ihlalini ve bundan doğan, çok uzak sayılmayacak bir zararı gerektirir. Bu çerçeve, Haksız Fiiller mevzuatından türeyen KKTC haksız fiil hukukunun temelini oluşturur.
İddia eden ispatla yükümlüdür
Hukuk davalarında ispat yükü kural olarak iddiada bulunan tarafa aittir ve ölçüt "ihtimallerin üstünlüğü"dür (balance of probabilities). Ceza davalarında ise iddia makamı suçu "makul şüphenin ötesinde" ispatla yükümlüdür; sanık aksi ispatlanana dek masumdur. Bu, KKTC'de uygulanan Common Law geleneğinin köşe taşıdır.
İki tarafın da dinlenmesi esastır
Doğal adalet ilkesi — audi alteram partem, yani "kimse dinlenmeden mahkûm edilemez" — bir tarafa davasını sunması için adil bir fırsat verilmesini gerektirir. "Adaletin yalnızca yerine getirilmesi değil, yerine getirildiğinin görülmesi de gerekir" ilkesiyle birlikte bu kural, KKTC mahkemeleri önündeki yargılamanın yürütülmesine yön verir.
Benzer davalar benzer karara bağlanır
Stare decisis (emsale bağlılık) doktrini uyarınca, üst mahkemelerin bir hukuki nokta hakkındaki muhakemesi, aynı konuda alt mahkemeleri bağlar. Bu, hukuk düzenine öngörülebilirlik ve tutarlılık kazandırır: kişi, benzer bir uyuşmazlığın nasıl sonuçlanabileceğini makul ölçüde önceden görebilir. KKTC'de Yüksek Mahkeme kararları, alt mahkemelere yol gösterir.
Haklar iyi niyetle kullanılır
Kişinin haklarını dürüstçe ve iyi niyetle kullanması beklenir; hukuk, bir hakkın kötüye kullanılmasını korumaz. Hakkaniyet (equity) hukukunda, bir çare talep eden kişinin kendisinin de dürüst davranmış olması gerekir — "hakkaniyete başvuran, temiz ellerle gelmelidir." Bu ilke, kuralların katı uygulanışını hakkaniyetle yumuşatır.
Tazminat cezalandırmaz, eski hâle getirir
Tazminatın genel amacı restitutio in integrum'dur — zarar görene, paranın elverdiği ölçüde, haksızlık gerçekleşmemiş olsaydı içinde bulunacağı durumu sağlamaktır. Tazminat, fiili olarak uğranılan zararı karşılar; haksız fiili işleyeni cezalandırmayı amaçlamaz. Ayrıca zarar görenin, zararını azaltmak için makul adımları atması beklenir.
Bana Ulaşın
Randevu talepleri ve tasdik işlemleri için WhatsApp, telefon veya e-posta yoluyla ulaşabilirsiniz.
Dilediğiniz an mesaj bırakın — mesai saatleri içinde en kısa sürede dönüş yapılır.
WhatsApp'tan Mesaj GönderÇalışma Saatleri · Pzt–Cum 09:00–18:00 · Randevu ile
"Adalet mülkün temelidir."
Gazi Mustafa Kemal ATATÜRK